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水利工程總投資構成——建設征地移民補償
一、參考規范
《水利工程設計概（估）算編制規定（建設征地移民補償）》（水利部水總〔2014〕429號）
二、項目組成
三、費用計算
1、農村部分
單價的確定：
?。?/font>1）征收土地補償費和安置補助費的單價，征收耕地的<①補償單價>和<②補助單價>，應按該耕地被征收前三年平均年<畝產值>和相應的補償補助<倍數>計算。
?。?/font>2）征用土地補償單價，按規劃水平年征用土地<畝產值>乘以用地<年限>計算。
?。?/font>3）征用土地復墾單價，采用相關省（自治區、直轄市）人民政府的規定。沒有規定的，根據土地復墾方案及相關行業的定額分析確定。
（4）青苗補償單價，按照規劃水平年一季<畝產值>確定。
總價的確定：
?。?/font>1）征收土地補償費和安置補助費，①補償費，應按征收的土地<面積>乘以相應的補償<單價>計算。②補助費，按征收的土地<人數>乘以相應的補助<單價>計算。
（2）征用土地的補償費，應按征用的土地<面積>乘以相應的補償<單價>計算。
?。?/font>3）征用土地復墾費，主要指征用耕地的復墾費，應按需要復墾的耕地<面積>乘以相應的<單價>計算。
（4）耕地青苗補償費，按照工程建設區范圍內征收的各類耕地<面積>乘以青苗補償<單價>計算，庫區和臨時征用的耕地不計此項費用。
2、其他費用
（1）前期工作費：
根據費率計算，計算公式如下：
前期工作費＝【農村部分+城（集）鎮部分+工業企業+專業項目+防護工程+庫底清理】×A，其中費率A為1.5%～2.5%。
?。?/font>2）綜合勘測設計科研費：
根據費率計算，計算公式如下：
綜合勘測設計科研費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理】×B1+【工業企業+專業項目+防護工程】×B2，其中費率B1為3%～4%，費率B2為1%。
初步設計階段綜合勘測設計科研費占40%～45%，技施設計階段占60%～55%。
?。?/font>3）實施管理費
實施管理費包括地方政府實施管理費和建設單位實施管理費，均按費率計算。
地方政府實施管理費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理】×C1＋【工業企業+專業項目+防護工程】×C2
建設單位實施管理費＝【農村部分+城（集）鎮部分+工業企業+專業項目+防護工程+庫底清理】×D
其中費率C1為4%、費率C2為2%。費率D為0.6%～1.2%。
?。?/font>4）實施機構開辦費：考慮征地移民管理工作要求，可按表7-1參考取值。
|
表7-1 開辦費標準表 |
|||||
|
移民人數 |
1000人以下 |
1000～10000人 |
10000～25000人 |
25000～50000人 |
50000人以上 |
|
開辦費（萬元） |
200以下 |
200～300 |
300～500 |
500～800 |
800～1000 |
注：涉及兩個以上?。▍^、市）的應取上限；淹沒區已有移民管理機構的，適當減少開辦費。
?。?/font>5）技術培訓費：可按農村部分費用的0.5%計列。
?。?/font>6）監督評估費：根據費率計算，計算公式如下：
監督評估費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理】×G1＋【工業企業+專業項目+防護工程】×G2，其中費率G1為1.5%～2%，費率G2為0.5%～1%。
3、預備費計算
?。?/font>1）基本預備費
根據費率計算，計算公式如下：
基本預備費＝【農村部分+城（集）鎮部分+庫底清理+其他費用】×H1+【工業企業+專業項目+防護工程】×H2。
初步設計階段H1＝10%、H2＝6%， 技施設計階段H1＝7%、H2＝3%。
如果城（集）鎮部分和庫底清理投資中計算了基本預備費，則相應投資的基本預備費率按H2計算。
（2）價差預備費
應以分年度的靜態投資（包括分年度支付的有關稅費）為計算基數，按照樞紐工程概算編制所采用的價差預備費率計算。其計算公式如下：
式中：E—價差預備費；N—合理建設工期；n—實施年度；
Fn—在實施期間第n年的分年投資；
P—年物價指數。
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水利工程總投資構成——環境保護工程
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水利工程總投資構成——工程部分
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